1.3C5

Centerområde Sorøvej/Holbækvej

Centerområde

Byzone

Samlet maksimalt bruttoetageareal til butiksformål: 1.900 m². Maks. butiksstørrelse: dagligvarer 5.000 m², udvalgsvarer 1.900 m². Maks. Bruttoetageareal for omdannelse/nybyggeri: dagligvarer 42 m², udvalgsvarer 0 m². Området ligger inden for et udpeget konsekvensområde. Ved lokalplanlægning for forureningsfølsom anvendelse eller ved ændret anvendelse skal der redegøres for planens/projektets virkning på omkringliggende produktionsvirksomheder, og der skal foretages en konkret vurdering af behov for afværgeforanstaltninger i forhold til at sikre produktionsvirksomhedernes drifts- og udviklingsmuligheder, jf. retningslinjerne under 1.3 Erhverv. Ved planlægning for byudvikling, særlige tekniske anlæg og ændret arealanvendelse inden for området, skal den mulige risiko for oversvømmelse vurderes med henblik på at afgøre, om der er behov for at etablere afværgeforanstaltninger, der sikrer nye bebyggelser og anlæg, jf. kortbilag og retningslinjer under retningslinjetemaet 4 Klimatilpasning.